18 Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 873 € à 5 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1167 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 385 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 775 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 808 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 420 mètres

Ventes au 18 Avenue Maréchal Ney

Les 0 ventes au 18 Avenue Maréchal Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 18 Avenue Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 18 Avenue Maréchal Ney se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Maréchal Ney par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Maréchal Ney se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Primault, 44100 Nantes(4,621 €)

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes(4,707 €)

Rue du Port Garnier, 44100 Nantes(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.