4 Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 869 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1192 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 333 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 771 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 374 mètres

Ventes au 4 Avenue Maréchal Ney

Les 0 ventes au 4 Avenue Maréchal Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 4 Avenue Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 4 Avenue Maréchal Ney se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Maréchal Ney par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maréchal Ney se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Primault, 44100 Nantes(4,621 €)

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes(4,707 €)

Rue du Port Garnier, 44100 Nantes(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.