10 Avenue Masséna, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Masséna, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Avenue Masséna, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 41 mètres
- - Nantes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1278 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 764 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Masséna dans son marché local
Prix du 10 Avenue Masséna par rapport à la voie
Sur Avenue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 10 Avenue Masséna se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Masséna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Masséna se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
