17 Avenue Mozart, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°15 et de 3.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Avenue Mozart, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 997 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 551 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 455 mètres
Ventes au 17 Avenue Mozart
Les 2 ventes au 17 Avenue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 17 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 17 Avenue Mozart se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Mozart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Mozart se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
