17 Avenue Mozart, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue Mozart, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 997 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 551 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 455 mètres
Ventes au 17 Avenue Mozart
Les 2 ventes au 17 Avenue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 17 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 17 Avenue Mozart se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Mozart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Mozart se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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