19 Avenue Mozart, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 167 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Mozart, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Avenue Mozart, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 995 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 551 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 462 mètres

Ventes au 19 Avenue Mozart

Les 0 ventes au 19 Avenue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 19 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 19 Avenue Mozart se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Mozart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Mozart se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes(3,655 €)

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,129 €)

Avenue Mabileau, 44100 Nantes(3,824 €)

Passage du Petit Bois, 44100 Nantes(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.