4 Avenue Pacaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pacaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 4 Avenue Pacaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 242 mètres
- - Nantes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 736 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 266 mètres
Ventes au 4 Avenue Pacaud
Une vente a été recensée au 4 Avenue Pacaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pacaud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pacaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pacaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 4 Avenue Pacaud se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pacaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pacaud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pacaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pacaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Pacaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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