22 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Petit Breton, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 178 mètres
- - Collège La Durantière à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Petit Breton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Petit Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Petit Breton dans son marché local
Prix du 22 Avenue Petit Breton par rapport à la voie
Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 22 Avenue Petit Breton se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Petit Breton se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
