Avenue Simone Lagrange, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Simone Lagrange, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simone Lagrange dans son marché local
Prix Avenue Simone Lagrange par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simone Lagrange se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simone Lagrange à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Simone Lagrange est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simone Lagrange
Les ventes enregistrées Avenue Simone Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simone Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 172 mètres
- - Chantenay à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 496 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 496 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simone Lagrange
Adresses Avenue Simone Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simone Lagrange, classées par tranches de numéros.
