16 Avenue Violain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Violain, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 16 Avenue Violain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 962 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 258 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Violain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Violain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Violain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Violain, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Violain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Violain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Violain dans son marché local
Prix du 16 Avenue Violain par rapport à la voie
Sur Avenue Violain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 16 Avenue Violain se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Violain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Violain se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
