17 Avenue Violain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 4 123 € à 5 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue Violain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°12 et de 2.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 17 Avenue Violain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 962 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 268 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 978 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 691 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 204 mètres

Ventes au 17 Avenue Violain

Une vente a été recensée au 17 Avenue Violain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

404 000 €(4 391 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

17 Avenue Violain, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Violain dans son marché local

Prix du 17 Avenue Violain par rapport à la voie

Sur Avenue Violain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 17 Avenue Violain se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Violain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Violain se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Morand, 44100 Nantes(4,939 €)

Rue du Coudray, 44100 Nantes(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Violain

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Violain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.