1 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Watel Dehaynin, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 129 mètres
- - Chantenay à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 511 mètres
- - Collège Claude Debussy à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Watel Dehaynin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Watel Dehaynin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Watel Dehaynin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Watel Dehaynin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Watel Dehaynin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Watel Dehaynin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Watel Dehaynin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Watel Dehaynin par rapport à la voie
Sur Avenue Watel Dehaynin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 1 Avenue Watel Dehaynin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Watel Dehaynin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Watel Dehaynin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
