11 Boulevard Allard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Allard, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Boulevard Allard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 653 mètres
- - Collège Chantenay à 653 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Allard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Allard, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 11 Boulevard Allard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Allard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Allard se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
