4 Boulevard Allard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Allard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0270 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 691 mètres
- - Collège Chantenay à 691 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 445 mètres
Ventes au 4 Boulevard Allard
Les 8 ventes au 4 Boulevard Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Allard dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Allard par rapport à la voie
Sur Boulevard Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Boulevard Allard se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Allard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Allard se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Allard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Allard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
nantes 44000
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La Folie Immobilière
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