9 Boulevard Allard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 571 € à 3 998 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Boulevard Allard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 bis et de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Boulevard Allard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 656 mètres
- Collège Chantenay à 656 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 540 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 444 mètres

Ventes au 9 Boulevard Allard

Une vente a été recensée au 9 Boulevard Allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2021

409 350 €(3 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.83 m²

9 Boulevard Allard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Allard dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Allard par rapport à la voie

Sur Boulevard Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 9 Boulevard Allard se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Allard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Allard se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(3,834 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,730 €)

Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes(3,655 €)

Rue Richer, 44100 Nantes(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Allard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.