32 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Auguste Pageot, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°35 et du 2.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 336 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Auguste Pageot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Auguste Pageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Auguste Pageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Auguste Pageot, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Auguste Pageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Auguste Pageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Auguste Pageot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Auguste Pageot par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 32 Boulevard Auguste Pageot se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Auguste Pageot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Auguste Pageot se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
