35 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 341 €

de 3 444 € à 6 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°33 et de 9.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 35 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 357 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 409 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 189 mètres

Ventes au 35 Boulevard Auguste Pageot

Une vente a été recensée au 35 Boulevard Auguste Pageot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

450 000 €(7 031 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

35 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Auguste Pageot dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Auguste Pageot par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 35 Boulevard Auguste Pageot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Auguste Pageot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Auguste Pageot se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carcouet, 44100 Nantes(5,063 €)

Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes(4,478 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Auguste Pageot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Auguste Pageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.