46 Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Boulay Paty, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°51 et de 9.69 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 46 Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 441 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 183 mètres
Ventes au 46 Boulevard Boulay Paty
Les 6 ventes au 46 Boulevard Boulay Paty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Boulay Paty dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Boulay Paty par rapport à la voie
Sur Boulevard Boulay Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 46 Boulevard Boulay Paty se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Boulay Paty par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Boulay Paty se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
