9 ter Boulevard de Berlin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 702 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Boulevard de Berlin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°7 bis et de 6.1 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 ter Boulevard de Berlin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 91 logements - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 256 mètres
- Nantes à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 816 mètres
- Collège Sophie Germain à 252 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1214 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 260 mètres

Ventes au 9 ter Boulevard de Berlin

Les 0 ventes au 9 ter Boulevard de Berlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Boulevard de Berlin dans son marché local

Prix du 9 ter Boulevard de Berlin par rapport à la voie

Sur Boulevard de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 9 ter Boulevard de Berlin se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Boulevard de Berlin se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Agrion Gracieux, 44100 Nantes(4,279 €)

Allée du Héron, 44100 Nantes(3,855 €)

Place du Bihoreau Gris, 44100 Nantes(4,017 €)

Allée de la Gallinule, 44100 Nantes(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Boulevard de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Boulevard de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.