11 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 bis et de 13.62 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.
À propos du 11 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 9509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 298 mètres
- - Nantes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 477 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Boulevard de Stalingrad se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Stalingrad se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
