2 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°3 et de 13.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 419 mètres
- - Nantes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1419 mètres
- - Collège Sophie Germain à 578 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Stalingrad
Les 2 ventes au 2 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Boulevard de Stalingrad se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Stalingrad se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
