2 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 419 mètres
- - Nantes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1419 mètres
- - Collège Sophie Germain à 578 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Stalingrad
Les 2 ventes au 2 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 2 Boulevard de Stalingrad se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Stalingrad se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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