5 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°6 et de 14.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 5 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 395 mètres
- - Nantes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1449 mètres
- - Collège Sophie Germain à 558 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 925 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 274 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Stalingrad
Les 8 ventes au 5 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 5 Boulevard de Stalingrad se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Stalingrad se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
