7 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 734 € à 3 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 3.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 376 mètres
- Nantes à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1474 mètres
- Collège Sophie Germain à 542 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- Lycée général Clemenceau à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 247 mètres

Ventes au 7 Boulevard de Stalingrad

Les 0 ventes au 7 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de Stalingrad dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 7 Boulevard de Stalingrad se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Stalingrad se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tivoli, 44100 Nantes(3,271 €)

Allée du Bourg Fumé, 44100 Nantes(3,669 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.