9 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 357 mètres
- - Nantes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 527 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 214 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Stalingrad
Les 3 ventes au 9 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 9 Boulevard de Stalingrad se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Stalingrad se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
