1 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Poilus, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitrie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 393 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 393 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Boulevard des Poilus se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Poilus se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
