2 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Poilus, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitrie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 383 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 383 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Boulevard des Poilus se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Poilus se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
