235 Boulevard du Massacre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 604 € à 3 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 235 Boulevard du Massacre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°233 et de 0.34 % à celui du n°231.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.

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À propos du 235 Boulevard du Massacre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 84 parkings - 933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0657 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0662 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0659 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0665 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0719 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0712 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0707 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0708 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0711 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0716 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0668 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0656 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nain à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Carcouët à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 157 mètres

Ventes au 235 Boulevard du Massacre

Les 3 ventes au 235 Boulevard du Massacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2022

145 000 €(3 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

235 Boulevard du Massacre, 44100 Nantes

29 septembre 2021

172 000 €(2 945 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.4 m²

235 Boulevard du Massacre, 44100 Nantes

27 août 2021

148 000 €(3 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.61 m²

235 Boulevard du Massacre, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Boulevard du Massacre dans son marché local

Prix du 235 Boulevard du Massacre par rapport à la voie

Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 235 Boulevard du Massacre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Boulevard du Massacre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Boulevard du Massacre se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lepère, 44100 Nantes(3,175 €)

Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes(3,230 €)

Rue Charles Perron, 44100 Nantes(3,382 €)

Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 235 Boulevard du Massacre

Les biens actuellement en vente autour du 235 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.