23 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Tertre, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 et du 6.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 279 mètres
- - Collège La Durantière à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 275 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Tertre
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Tertre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Tertre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 23 Boulevard du Tertre se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Tertre se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
