35 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Tertre, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et du 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 185 mètres
- - Collège La Durantière à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Tertre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Tertre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 35 Boulevard du Tertre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Tertre se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
