25 bis Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Ernest Dalby, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°27 et du 14.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 bis Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 61 mètres
- - Nantes à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 679 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 679 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 213 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Ernest Dalby
Une vente a été recensée au 25 bis Boulevard Ernest Dalby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Ernest Dalby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Ernest Dalby, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Ernest Dalby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Ernest Dalby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Ernest Dalby dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Ernest Dalby par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Dalby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 25 bis Boulevard Ernest Dalby se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Ernest Dalby par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Ernest Dalby se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
