26 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Ernest Dalby, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°17 et du 10.34 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 617 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 617 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 171 mètres
Ventes au 26 Boulevard Ernest Dalby
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Ernest Dalby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Ernest Dalby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Ernest Dalby, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ernest Dalby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Ernest Dalby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Ernest Dalby dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Ernest Dalby par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Dalby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 26 Boulevard Ernest Dalby se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Ernest Dalby par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Ernest Dalby se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
