27 bis Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Eugène Orieux, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°27 et du 18.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 27 bis Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 556 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 316 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 477 mètres
Ventes au 27 bis Boulevard Eugène Orieux
Les 2 ventes au 27 bis Boulevard Eugène Orieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Eugène Orieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Eugène Orieux, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Eugène Orieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Eugène Orieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Eugène Orieux dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Eugène Orieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Orieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 27 bis Boulevard Eugène Orieux se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Eugène Orieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Boulevard Eugène Orieux se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
