30 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Eugène Orieux, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°19 et du 9.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 550 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Eugène Orieux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Eugène Orieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Eugène Orieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Eugène Orieux, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Eugène Orieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Eugène Orieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Eugène Orieux dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Eugène Orieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Orieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 30 Boulevard Eugène Orieux se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Eugène Orieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Eugène Orieux se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
