39 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 96 mètres
- - Nantes à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 609 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 517 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 422 mètres
Ventes au 39 Boulevard Eugène Orieux
Les 4 ventes au 39 Boulevard Eugène Orieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Eugène Orieux dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Eugène Orieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Orieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 39 Boulevard Eugène Orieux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Eugène Orieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Eugène Orieux se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Eugène Orieux
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Eugène Orieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard Eugène Orieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
80 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
60 annonces en vente chez Flatway
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