56 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Eugène Orieux, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 56 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 599 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 467 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 214 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 362 mètres
Ventes au 56 Boulevard Eugène Orieux
Les 5 ventes au 56 Boulevard Eugène Orieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Eugène Orieux dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Eugène Orieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Orieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 56 Boulevard Eugène Orieux se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Eugène Orieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Eugène Orieux se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
