48 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 158 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauger à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 592 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 483 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 232 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 466 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Eugène Orieux

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Eugène Orieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard Eugène Orieux dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Eugène Orieux par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Orieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 48 Boulevard Eugène Orieux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Eugène Orieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Eugène Orieux se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue Félix Thomas, 44100 Nantes(3,889 €)

Avenue Beauger, 44100 Nantes(3,750 €)

Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard Eugène Orieux

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Eugène Orieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.