18 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 827 € à 3 731 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 421 € à 5 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Les Ponts.
- 2721 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0308 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizan à 130 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 344 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 278 mètres
- Université de Nantes - Université à 736 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Gustave Roch

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Gustave Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Gustave Roch dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Gustave Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Gustave Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 18 Boulevard Gustave Roch se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Gustave Roch se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue Suzanne Képès, 44100 Nantes(5,245 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,523 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Gustave Roch

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.