24 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 572 € à 4 024 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 2 641 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 124 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 410 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 264 mètres
- Université de Nantes - Université à 708 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 41 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Gustave Roch

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Gustave Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Gustave Roch dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Gustave Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Gustave Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 24 Boulevard Gustave Roch se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Gustave Roch se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue Suzanne Képès, 44100 Nantes(5,245 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,523 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Gustave Roch

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.