30 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 485 mètres
- - Collège Aristide Briand à 315 mètres
- - Université de Nantes - Université à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 172 mètres
Ventes au 30 Boulevard Gustave Roch
Les 2 ventes au 30 Boulevard Gustave Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Gustave Roch dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Gustave Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 30 Boulevard Gustave Roch se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Gustave Roch se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Boulevard Gustave Roch
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard Gustave Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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