7 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 451 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de 5.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 161 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 284 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 339 mètres
- Université de Nantes - Université à 794 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 152 mètres

Ventes au 7 Boulevard Gustave Roch

Les 0 ventes au 7 Boulevard Gustave Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Gustave Roch dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Gustave Roch par rapport à la voie

Sur Boulevard Gustave Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 7 Boulevard Gustave Roch se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gustave Roch se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue Suzanne Képès, 44100 Nantes(5,236 €)

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Gustave Roch

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.