38 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Henry Orrion, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 38 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 130 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 209 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 65 mètres
Ventes au 38 Boulevard Henry Orrion
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Henry Orrion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Henry Orrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Henry Orrion, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Henry Orrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Henry Orrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Henry Orrion dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Henry Orrion par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry Orrion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 38 Boulevard Henry Orrion se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Henry Orrion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Henry Orrion se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
