4 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Henry Orrion, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 et du 5.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 270 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 315 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Henry Orrion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Henry Orrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Henry Orrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Henry Orrion, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henry Orrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henry Orrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Henry Orrion dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Henry Orrion par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry Orrion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 4 Boulevard Henry Orrion se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Henry Orrion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Henry Orrion se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
