39 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 24 parkings - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 957 mètres
- - Collège La Durantière à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 347 mètres
Ventes au 39 Boulevard Jean Ingres
Les 12 ventes au 39 Boulevard Jean Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Jean Ingres dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Jean Ingres par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 39 Boulevard Jean Ingres se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Jean Ingres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Jean Ingres se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Jean Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Jean Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard Jean Ingres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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