18 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Lelasseur, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 536 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1011 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Lelasseur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Lelasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Lelasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Lelasseur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lelasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lelasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Lelasseur dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie
Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 18 Boulevard Lelasseur se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Lelasseur se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
