2 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 812 € à 4 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 669 € à 5 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m²0 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1024 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 432 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 872 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 984 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 447 mètres

Ventes au 2 Boulevard Lelasseur

Les 0 ventes au 2 Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Boulevard Lelasseur se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Lelasseur se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(3,502 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.