23 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 449 € à 6 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Perier à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1217 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 553 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1042 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 795 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 327 mètres

Ventes au 23 Boulevard Lelasseur

Les 0 ventes au 23 Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 23 Boulevard Lelasseur se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Lelasseur se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.