74 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 495 €

de 4 816 € à 6 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1336 mètres
- Collège Gaston Serpette à 453 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 421 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Lelasseur

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Lelasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 74 Boulevard Lelasseur se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Lelasseur se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,129 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,255 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,664 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,209 €)

Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.