76 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 797 € à 6 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°74 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 76 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1338 mètres
- Collège Gaston Serpette à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 405 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Boulevard Lelasseur

Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard Lelasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 76 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 76 Boulevard Lelasseur se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard Lelasseur se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,129 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,255 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,664 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,209 €)

Biens en vente à proximité du 76 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.