105 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 161 logements - 1 local - 135 parkings - 3388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 103 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 205 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 75 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 563 mètres
Ventes au 105 Boulevard Michelet
Les 46 ventes au 105 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 105 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 105 Boulevard Michelet se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard Michelet se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Boulevard Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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