Avenue Saint Félix, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Saint Félix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Félix dans son marché local
Prix Avenue Saint Félix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Félix se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Félix à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Félix est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Félix
Les ventes enregistrées Avenue Saint Félix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Félix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 45 mètres
- - Nantes à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 905 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 376 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Félix
Adresses Avenue Saint Félix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Félix, classées par tranches de numéros.
