23 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 320 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 253 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 195 mètres
Ventes au 23 Boulevard Michelet
Les 2 ventes au 23 Boulevard Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 23 Boulevard Michelet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Michelet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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